Förderung und Steuervorteile für Ihre Neubauwohnung
Der Staat verbilligt Kredite für energieeffiziente Neubauten und erlaubt Anlegern hohe Abschreibungen. Hier sehen Sie, was für Ihre Wohnung gilt.
Die wichtigsten Förderprogramme für Ihren Neubau
Der Staat will, dass neuer Wohnraum entsteht, und verbilligt dafür Kredite weit unter Marktzins. Die vier wichtigsten Programme im Überblick.
Klimafreundlicher Neubau
Bis zu 150.000 € Kredit je Wohneinheit, ab 0,6 % effektiv (Stand: 08/2026). Gilt auch beim Erstkauf vom Bauträger.
Wohneigentum für Familien
Darlehen bis 270.000 € für Familien mit Kind und begrenztem Einkommen. Je mehr Kinder, desto höher der Kreditrahmen.
Wohneigentumsprogramm
Bis 100.000 € Kredit für selbst genutztes Wohneigentum – ohne Energieauflagen und mit anderen Programmen kombinierbar.
L-Bank Baden-Württemberg
Ergänzende Programme des Landes, vor allem für Familien. Ob Sie die Voraussetzungen erfüllen, prüfen wir gemeinsam.
Wie Anleger mit Neubau Steuern sparen
Wer eine Neubauwohnung vermietet, schreibt einen großen Teil der Gebäudekosten ab. Zwei Abschreibungen greifen dabei – und sie lassen sich kombinieren.
Degressive Abschreibung
Fünf Prozent des Gebäudewerts pro Jahr, jeweils vom Restwert. Gilt für Neubauten mit Baubeginn bis Ende September 2029.
Sonderabschreibung nach § 7b EStG
Fünf Prozent zusätzlich, vier Jahre lang – für vermietete Neubauwohnungen mit Effizienzhaus 40 und QNG-Siegel.
Beides kombinieren
Degressive AfA plus § 7b: rund ein Drittel der Gebäudekosten in den ersten vier Jahren. Details klärt Ihr Steuerberater.
HypoRegio holt die Förderung in Ihre Finanzierung
HypoRegio kennt die KfW- und L-Bank-Programme und stellt Ihre Anträge rechtzeitig – denn Förderung gibt es nur vor dem Kaufvertrag.
Interesse? Jetzt beraten lassen.
Fordern Sie unverbindlich Unterlagen an oder vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch.
Vier Wände schaffen Heimat.
Jedes Gebäude erzählt von einem Versprechen, das wir eingelöst haben – und hier entstehen gerade neue. Sehen Sie selbst: Unsere aktuellen Bauprojekte im Überblick.
