Häufige Fragen – Ihre Antworten zum Neubau
Klarheit schafft Vertrauen. Hier finden Sie direkte Antworten auf die wichtigsten Fragen zu Ihrem neuen Zuhause von KRAMS.
Fragen
Ehrliche Antworten auf die entscheidenden Fragen vor dem Kauf. Direkt und ohne Umschweife.
Die Kaufpreise hängen von Projekt, Wohnungsgröße und Lage im Haus ab. Den aktuellen Preis jeder verfügbaren Wohnung finden Sie direkt auf der jeweiligen Projektseite – vom Zwei-Zimmer-Einstieg bis zur Dachgeschosswohnung mit Loggia. Für eine persönliche Kalkulation inklusive Nebenkosten sprechen Sie uns einfach an.
Zum Kaufpreis kommen in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer sowie rund 1,5 bis 2 % für Notar und Grundbucheintrag hinzu. Eine genaue Aufstellung erhalten Sie im Beratungsgespräch.
Die aktuellen KRAMS-Projekte entstehen als Effizienzhaus 55, geheizt wird mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Welcher Standard für ein Projekt verbindlich gilt, steht in dessen Baubeschreibung und im Energieausweis – die Eckdaten finden Sie auf der jeweiligen Projektseite.
Für energieeffiziente Neubauten kommen zinsgünstige KfW-Kredite infrage, in Baden-Württemberg ergänzt um Programme der L-Bank. Ob und in welcher Höhe Sie davon profitieren, hängt von Programm, Haushalt und Zeitpunkt ab – wir geben Ihnen dazu gern eine erste Orientierung.
Ja, KRAMS plant seine Neubauten barrierearm – typischerweise mit Aufzug bis vor die Wohnungstür, bodengleichen Duschen und Wohnungen auf einer Ebene. Welche Merkmale ein Projekt im Einzelnen hat, zeigt die jeweilige Projektseite. So passt die Wohnung heute – und auch in zwanzig Jahren noch.
Neubauwohnungen wenige Minuten von der Reutlinger Innenstadt sprechen einen breiten Mietermarkt an – bei planbaren Instandhaltungskosten und aktuellem Energiestandard. Besonders die Zwei-Zimmer-Wohnungen sind dafür ausgelegt. Auf Wunsch unterstützt KRAMS auch bei der Vermietung.
Jedes Bauprojekt hat einen eigenen Zeitplan. Den geplanten Fertigstellungstermin finden Sie auf der jeweiligen Projektseite – verbindlich geregelt wird er im notariellen Kaufvertrag.
Hinter allen Projekten steht KRAMS, seit 1961 in Reutlingen zu Hause – als Bauträger, der selbst entwickelt, baut und vermarktet. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe haben Sie denselben Ansprechpartner vor Ort, mit Büros in Reutlingen, Tübingen und Metzingen.
Ja. Nach einem Beratungsgespräch können Sie Ihre Wunschwohnung reservieren, bevor der notarielle Kaufvertrag beurkundet wird. Fragen Sie dazu einfach über das Kontaktformular an.
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